Orientações para compra de lote como investimento
São Paulo – Tradicionalmente adotada por aqueles que desejam construir a residência de acordo com os seus sonhos e orçamento, a compra de lote começa a ganhar espaço como investimento. De acordo com o diretor da Vallor Urbano, Sergio Pereira, no setor de loteamentos “a lucratividade é algo inerente ao próprio negócio, e pode ser potencializada em momentos e locais com maior facilidade de liquidez. A valorização de um lote, historicamente, nunca é inferior a 30% em termos reais”, explica.
O diretor da Vallor, empresa especializada na urbanização de áreas residenciais e industriais, recomenda a quem pretende comprar um lote, para construir ou investir, ficar atento à regularidade do empreendimento, para não correr o risco de adquirir frações de terras que, na realidade, são fruto de ocupações irregulares, vendidas ilegalmente.
Pereira alerta que o resultado da compra de um lote sem a devida precaução é a destruição do sonho do comprador e, consequentemente, o risco do capital investido. Ele recomenda como primeira providência exigir a matrícula do lote. “É como se fosse uma certidão de nascimento. A matrícula deve estar registrada no Cartório de Registro de Imóveis”, adverte.
